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【热点话题】賀州烂尾楼现象,如何逐步消除?[关闭讨论]

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贺州论坛
1楼

官方层面看,须由政府出面从制度到法规约束引导逐步理顺。

经济层面看,反倒房价上升对烂尾楼遗留问题解决最直接有效。

百姓层面看,虽说民生无小事,也只能相信政府了。

大家可借这平台各表意见,当今政府是不会忘记老百姓的!

( 个人观点 仅供交流 )


同城信息(Icity):
2楼

再等等


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3楼

有一点我想说的,假如政府出面按原价收回(想当于没建楼盘),然后按市价重新售出……等于买房人投资失败拿回本钱(当然损失了利息),从生意角度,不亏本算不错了……

我想,买房人一定会觉得没赚到升值部份而心不甘……

换个思维,若当初用买房钱做其它买卖亏了,你又能找谁?

政府出面保本金我觉得很不错了,升值部分差额正好可以作为重新起动资金,有多部份再退还买房人作为补偿,这样一定有开发商接手。

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4楼

举个例子,当年二千多买的房,现市价已上升到5000,升值3000用于善后足足有余……其实买房人虽说亏了点但我想亏得不多,好过苦苦等待没个结果。你们说呢?


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5楼

当然,个人想法不同,有些楼盘买房人觉得能拿回本金笑死了,眼看就到手的业主肯定心有不甘……


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同城信息(Icity):
6楼

单靠政府解决问题很难,买房人想成为业主让点利我想是最有效的解决方法。


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7楼

这方法既是为买房人早日成为业主,也算为政府解决难题出谋划策,一举二得。


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8楼

个人观点,千方别说俺牺牲买房人利益,拿业主钱说事……呵呵!


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9楼

红绿兰:
有一点我想说的,假如政府出面按原价收回(想当于没建楼盘),然后按市价重新售出……等于买房人投资失败拿回本钱(当然损失了利息),从生意角度,不亏本算不错了……

我想,买房人一定会觉得没赚到升值部份而心不甘……

换个思维,若当初用买房钱做其它买卖亏了,你又能找谁?

政府出面保本金我觉得很不错了,升值部分...

这一条建议可适应汇豪小区14一16#末备案房。不过购房戶的资金应从缴齐后之日算至回购日利息。开发商卷走购房款挪作它用,怎能把风险推给购房戶呢?两三年前房价低而开发商不建,房价高了回购,购房戶损失要加倍赔偿!


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同城信息(Icity):
10楼

马上给钱,有大把人愿意退了


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11楼


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12楼

难道开发商就一点责任都不用负担?


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13楼

真的不想喷,实在是不想喷,有很多事情以前喷多了,现在实在是无力吐槽!


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同城信息(Icity):
14楼

541222水风清:
这一条建议可适应汇豪小区14一16#末备案房。不过购房戶的资金应从缴齐后之日算至回购日利息。开发商卷走购房款挪作它用,怎能把风险推给购房戶呢?两三年前房价低而开发商不建,房价高了回购,购房戶损失要加倍赔偿!

代表一种情况


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15楼

随大众者:
马上给钱,有大把人愿意退了

你代表另一种状况人群


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16楼

njy:
难道开发商就一点责任都不用负担?

法律追究是必须的


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17楼

就是不买楼花,没有建好的楼房一律不买。但贪婪趋利是动物的本性,无法消除。


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同城信息(Icity):
18楼

民生无小亊,开发商、政府要处置……


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19楼

老牌子特务:
真的不想喷,实在是不想喷,有很多事情以前喷多了,现在实在是无力吐槽!

单喷很难解决问题


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20楼

san1san:
就是不买楼花,没有建好的楼房一律不买。但贪婪趋利是动物的本性,无法消除。

如果投资真错了承担一定损失很正常


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21楼

541222水风清:
这一条建议可适应汇豪小区14一16#末备案房。不过购房戶的资金应从缴齐后之日算至回购日利息。开发商卷走购房款挪作它用,怎能把风险推给购房戶呢?两三年前房价低而开发商不建,房价高了回购,购房戶损失要加倍赔偿!

其实买房者目的是居住,市场增值部份本来就不该买房人赚的。假如不涨价,买房人肯定就不会有什么说法,有住就成,对吧?


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同城信息(Icity):
22楼

楼主英明!顺便帮支个招咧,我15年初入股市买了一只股票,按当时的行情估计半年就可翻倍,不想股市急转直下,而且这支股票退市了,血本无归,不知向谁要回股本,企业?证监会?政府?


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23楼

相当一部分购市区房的人都是为了安居安业。因为烂尾楼痛失良机。有些人为了结婚成家。问问汇豪业主,有些置给儿子的结婚房,儿子当爸了还无房交,复工还在扯皮推萎,听了让人流泪,看房让人伤心,,,,,,。


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24楼

炒房的充公、没收


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25楼

爱时年少:
楼主英明!顺便帮支个招咧,我15年初入股市买了一只股票,按当时的行情估计半年就可翻倍,不想股市急转直下,而且这支股票退市了,血本无归,不知向谁要回股本,企业?证监会?政府?

只讲房事,哈


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同城信息(Icity):
26楼

红绿兰:
其实买房者目的是居住,市场增值部份本来就不该买房人赚的。假如不涨价,买房人肯定就不会有什么说法,有住就成,对吧?

什么逻辑?假如不涨价,有这个假如吗?


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27楼

541222水风清:
相当一部分购市区房的人都是为了安居安业。因为烂尾楼痛失良机。有些人为了结婚成家。问问汇豪业主,有些置给儿子的结婚房,儿子当爸了还无房交,复工还在扯皮推萎,听了让人流泪,看房让人伤心,,,,,,。

以后若再买房擦亮眼睛……


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28楼

541222水风清:
相当一部分购市区房的人都是为了安居安业。因为烂尾楼痛失良机。有些人为了结婚成家。问问汇豪业主,有些置给儿子的结婚房,儿子当爸了还无房交,复工还在扯皮推萎,听了让人流泪,看房让人伤心,,,,,,。

现状如此,吵又吵了,闹也闹了,可没解决呀。我个局外人只能表示同情,再也就出个不管用的馊主义。


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29楼

壹粟:
什么逻辑?假如不涨价,有这个假如吗?

换个心态看问题。


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同城信息(Icity):
30楼

金碟影视:
炒房的充公、没收

这个不现实


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31楼

湖光水秀:
民生无小亊,开发商、政府要处置……

老百姓也应极积配合政府督促开发商,否则真的很难解决。


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32楼

红绿兰:
只讲房事,哈

本少年觉得房事和股事都是同一事,都是改革开放经济发展的一个产物,要说区别一个是炒股,一个是炒房。炒房子希望升值,炒股票希望上涨,都是炒,这不是一个道理吗?今天股市开盘买一支股票,希望明天能涨5个点,后天能涨10个点,今天某楼盘开盘,每平5000元抢得一套,心里盘算明年就值6000元,后年就值7000元,过两年就升到8000元。然而事情总有不如意的时候,今天买的股票明天可能跌5个点,后天可能跌10个点,甚至公司倒闭血本无归的,买房的也有不升值的,甚至有各种原因拿不到房的。但是炒股的被套没去有关部门要求解套,而炒房的被套就叫渣渣,要求政府帮解套。要是我说炒房客是被政府宠坏了,长期以来习惯了只赚不赔,炒房赚了钱就哈哈大笑,再买房又买车,一旦亏了就要政府埋单,这公平吗?政府有责任,责任在于没有象提示股民那样提醒炒房客“股市有风险,入市需谨慎”应该也要宣传“房市有风险,入市需谨慎”,只是简单的一句“房子是用来住的”。或许有人说被套的、拿不到房的都是买来住的,要是我说常在这里叫渣渣被套的、拿不到房的大部分都是炒房的,如果贺州市的商品房每一套都是买来住的,再好的地段也很难突破5000元。

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33楼

爱时年少:
本少年觉得房事和股事都是同一事,都是改革开放经济发展的一个产物,要说区别一个是炒股,一个是炒房。炒房子希望升值,炒股票希望上涨,都是炒,这不是一个道理吗?今天股市开盘买一支股票,希望明天能涨5个点,后天能涨10个点,今天某楼盘开盘,每平5000元抢得一套,心里盘算明年就值6000元,后年就值7000元,过两年就升到...

非常之赞同


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同城信息(Icity):
34楼

现在可以回答你了,买赢赚了算你的,亏了自然也算你的。合情合理!


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35楼

都是买卖,都是市场经济,炒股的被套亏了都有心理准备,炒房的被套亏了根本没有这种心理准备,只知道一味的责怪政府无所作为。


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