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请问来宾住建委及领导们,四季康城的房产证要如何才能给予办理?

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来宾论坛
1楼

致各位领导:

         我们是来宾市华侨投资区绿源路四季康城小区的一期业主,四季康城小区是由来宾市铭鑫实业有限公司(以下简称铭鑫公司)负责开发建设的楼盘,该公司法定代表人为:雷运庆,注册地址:来宾市来华商贸城,营业执照注册号:914513007630865003,组织机构代码:76308650-0。该小区分为一期、二期工程,一期共有4幢,每幢27层,现已全部出售。

         往这发贴实属无奈之举,我们也想通过正常合理的渠道去解决这个问题,所以我们部分业主曾多次找过政府部门,但直到现在仍然没有一个部门给我们一个明确的答复,要怎样,我们才可以办理房产证?

        自2011年起我们业主陆续在该小区签订购房合同,并于2013年6月交房。从交房至今已过5年多,小区的建设设施设备完善验收、房产登记办理等问题一直未解决,让广大业主的切身利益蒙受了严重损失。让人不明白的是,为什么消防设备,各方面都不完善的房子能交到我们业主手上?如今存在的问题及各种安全隐患又找谁能帮我们处理并解决?

       我们业主不知道铭鑫公司目前的状况,既找不到该公司也无法联系上负责人,因二期工程用地现已转卖来宾市盛邦投资有限公司,但该公司表示不接管一期工程遗留问题。那一期工程目前遗留的问题主要有以下几点,请相关部门给予解决:

一、办理房产登记有关问题。请问我们需要提供哪些资料才可以办理到房产证?

二、人防、消防工程问题。铭鑫公司在建设过程中未完善人防、消防设施,未对小区内人防、消防工程申请验收,一旦发生火灾,极易造成重大事故,存在严重的消防安全隐患。

三、供电设备移交问题。目前小区内的供电设备仍未移交给供电企业,变压器等设备存放在小区负一楼车库,无人监管维护,如果遇到暴雨致车库涨水,很容易发生漏电伤人事故,后果不堪设想。

四、小区公共交通建设问题。按照下一步二期工程建设规划,如果将四季康城目前的4栋单独隔离出来,将导致目前小区只有一条狭窄的道路与外部通行,每天步行和车辆并用一条小道,老人儿童出入不便,还存在交通安全隐患。

以上是我们四季康城这么多年仍未解决的问题,目前小区建设与当初的规划设计严重不符,开发公司严重损害了业主的合法权益。恳请来宾市相关部门对相关问题进行核查和处理,做好监管检查工作,给出具体的解决方案,并尽快为小区业主办理房屋产权登记,消除小区存在的各类安全隐患,真正解民之忧、为民服务。

                    

                  

                                                                                                                     四季康城全体业主                          

                                                                                                                         2018年9月26日


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同城信息(Icity):
2楼

希望领导关注并解决!!!


3 引用 只看TA
3楼

进城买了房目的让孩子有个书读,让家长安心工作,没有房产证伤呀。


2 引用 只看TA
4楼

领导不力啊!苦了老百姓


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5楼

何时解决,来宾市政府


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同城信息(Icity):
6楼

5年了,希望政府积极解决,受伤的还是老百姓


1 引用 只看TA
7楼

领导不给力,城市难发展起来!!!!


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8楼

自己到电线杆上办一本回来应急先咧。

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9楼

之前听朋友说超红线建设,即占用国家地,还有施工与送报审批设计不符。比如设计20层结果建了25屋,或设计三幢的图纸审批后私自建四栋等等。小房开就是鬼怪多。只能起诉原开发公司解决。不补交币币清楚去ZF是不会鸟的


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同城信息(Icity):
10楼

7250新:
之前听朋友说超红线建设,即占用国家地,还有施工与送报审批设计不符。比如设计20层结果建了25屋,或设计三幢的图纸审批后私自建四栋等等。小房开就是鬼怪多。只能起诉原开发公司解决。不补交币币清楚去ZF是不会鸟的

ZF不鸟???ZF不可能不知道以前这个公司在建房子吧?欲哭无泪。。。


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11楼

不怕查水表:
自己到电线杆上办一本回来应急先咧。

电线杆上办来有效,我们就不愁了。。。


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12楼

来宾市的政府你们能不能有所作为?就看你们的行动了


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13楼

扒出房开出来,集体到他家坐坐


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同城信息(Icity):
14楼

只要一件事情得不到解决,就会有接二连三的房开跑路。希望有关部门重视起来


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15楼

该交的各种费用我们也都一分不少的交了,有问题不解决,钱还是照收!!!

0 引用 只看TA
16楼

扒出房开出来,集体到他家坐坐


0 引用 只看TA
17楼

微笑似年华:
ZF不鸟???ZF不可能不知道以前这个公司在建房子吧?欲哭无泪。。。

ZF知道公司在建房子,别的是监理的事,验收与图纸不符就罚,及补交地款,他们擅长秋后算帐。先斩后奏的事不是谁都能干的,估计公司卖完就走路了。不交罚款就办不了。


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同城信息(Icity):
18楼

我们希望有关部门为老百姓解决好房产证的相关问题


1 引用 只看TA
19楼


1 引用 只看TA
20楼

以前很多小地产商都这么干,自以为跟某官员很熟,二十亩的地,偷偷的建成二十二亩,妄想着以后进点贡补点地价就能解决,结果楼建好了,那个官员调了或下台了,下任官员不鸟你。或是边上的地已卖。还办证,不折掉你的算好了。


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21楼

政府早就知四季康城的事了,只是中国达官玩太极玩得炉火的境界,官为民办点实事可以吗?


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同城信息(Icity):
22楼

我同情楼主,不针对楼主,只是客观讲述类似事件。只能起诉公司,让公司出面解决。再一次强调买现房的好处


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23楼

买房5年,证办不了,这让百姓如何安心,放心???


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24楼

微笑似年华:
该交的各种费用我们也都一分不少的交了,有问题不解决,钱还是照收!!!

ZF看不上你的那些,他要的是开发商的,七位数的罚金


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25楼

请官们为百姓做点力所能及的事情吧!如何解决房产证的问题?希望有关部门重视起来,来宾才能发展的更好!


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同城信息(Icity):
26楼


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27楼

政府早就知四季康城的事了,只是中国达官玩太极玩得炉火纯青的境界,官为民办点实事可以吗?


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28楼

7250新:
以前很多小地产商都这么干,自以为跟某官员很熟,二十亩的地,偷偷的建成二十二亩,妄想着以后进点贡补点地价就能解决,结果楼建好了,那个官员调了或下台了,下任官员不鸟你。或是边上的地已卖。还办证,不折掉你的算好了。


好像是这样,所以多次找过ZF部门,就是没一个能给我们明确的答复,不管应该不至于吧,不管是上一任,这一任,或是下一任都有这个责任来处理,相信ZF是为人民服务的。

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29楼

好多小号,小邓子


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同城信息(Icity):
30楼

真心希望来宾的政府官员不要再忽悠我们老百姓,真心帮老百姓解决实际问题


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31楼

7250新:
我同情楼主,不针对楼主,只是客观讲述类似事件。只能起诉公司,让公司出面解决。再一次强调买现房的好处


知道的,只是就事论事,谢谢你还有大家的关注。

0 引用 只看TA
32楼

某小区,规划设计报ZF审批并通过审核的图纸,六层。结果建成了十四层。最后被定性为违法建筑。理由:地基承受不了,目前不折给住,但不能办证,


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33楼

葫芦娃和奥特曼:
好多小号,小邓子


没必要说这种话,什么小号?如果是你遇到这种事相信你也会发声的!

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同城信息(Icity):
34楼

希望来宾政府部门能实际把这些相关问题落实到位,拿着国家的俸禄咋不办着为民的服务呢?


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35楼

来宾市的领导们,关心关心下我们这种一辈子就买得起一套房的公民啊!心里那个哭啊!


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