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115亿元,中交城投“落子”中马钦州产业园区

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思辨广西
1楼

钦州日报 2019年03月20日

115亿元

中交城投“落子”中马钦州产业园区

高朴芮捷揭牌

本报讯 (记者李艳晔 通讯员 黄海志)3月13日,中交城市投资广西中马钦州产业园区有限公司举行揭牌仪式,标志着中马钦州产业园区金鼓江区域综合整治开发与建设项目正式进入实质性建设阶段。市委副书记、中马钦州产业园区管委会常务副主任高朴,中交华南区域总部总经理、中交城市投资控股有限公司董事长芮捷共同揭牌,双方就加快金鼓江项目建设等事宜进行座谈交流。

中交城市投资广西中马钦州产业园区有限公司是中交城投与广西中马钦州产业园区投资控股集团有限公司、广西中马钦州产业园区开发有限公司共同出资成立的项目公司,将以“投资人+EPC”模式投资建设金鼓江区域综合整治与开发项目。该项目是中马钦州产业园区首个引入社会资本合作实施片区开发的城市项目,总投资115亿元,开发面积约15平方公里。

高朴表示,当前,中马钦州产业园区进入“五年见成效”的关键阶段,开发建设步伐不断加快。中交城投“落子”园区,体现了公司的战略眼光和发展决心。希望公司与园区在基础设施建设、产业项目引进经营等方面加强合作,全面参与园区开发建设,成为园区深度战略合作伙伴,实现双方互惠共赢。园区将进一步强化服务意识,加快推进合作项目建设,将金鼓江综合整治与开发项目建设成为可持续发展的品牌项目。

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2楼

看过几遍了,没必要再发了。分三期搞,第一期建设期5年,全部完成怎么也要十年后。低调吧


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3楼


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4楼

该项目是中马钦州产业园区首个引入社会资本合作实施片区开发的城市项目,总投资115亿元,开发面积约15平方公里。


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5楼

神洲专车:
看过几遍了,没必要再发了。分三期搞,第一期建设期5年,全部完成怎么也要十年后。低调吧

你看过几遍?好奇怪啊,你从哪里看到的?一期就要5年,也很奇怪,这些数字你从哪里搞来的?

另外说一句,不!我就要高调!


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6楼

这帖肯定有鳖仔进来抓狂


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7楼

资料:

中交城市投资控股有限公司是世界500强企业中国交建的全资子公司,以城市综合开发运营为主线,统筹业务合理布局,以城市区域开发业务为核心,协调发展房地产开发和基础设施投资业务,大力培育产业发展业务,做强金融,实现科学发展和做大做强。目前在广州、珠海、佛山、顺德、宁波、惠州、深圳等地拥有在建(中标)投资项目20个,合同投资额过千亿元。


中交城投充分发挥中国交建在一体化服务、投融资能力、创新能力、国际化能力、运营品质等方面的独特优势,大力推进投融资方式创新、商业模式创新、金融创新和管理创新,为城市综合开发提供规划设计、投资建设、产业导入、资产运营等一揽子解决方案,科学合理地提升开发区域的土地价值和城市品质。


中交城投牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念,致力于做“政府与经济社会发展急所的责任分担者、区域经济发展的深度参与者和政府购买公共服务的优质提供者”,成为中国交建落实国家“一带一路”战略、深度参与区域发展的城市综合开发运营商。

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8楼

神洲专车:
看过几遍了,没必要再发了。分三期搞,第一期建设期5年,全部完成怎么也要十年后。低调吧

我就是第一次看到该新闻。

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9楼

我说过,最喜欢央企,来得多多益善


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10楼

本次招标合作范围总投资金额约115亿元,其中第一部分项目总投资金额约40亿元(动态),第二部分项目总投资金额约75亿元。

  项目合作期限:项目合作期限暂定为12年,其中第一部分建设时间暂定为5年,第二部分建设时间暂定为9年。

  计划工期:第一部分项目总工期(指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期(建设期),包括设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等)为1825天(日历天)。第一部分项目建设工期预计从2018年10月至2023年10月。


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11楼

去年9月初招标,招标公告什么都有说明


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12楼

那也没关系啊,它在广东珠三角的投入更多,人家是先来投一下看看,一看不错,就会继续投入的。华谊集团来钦州也不是一下子就700亿这样投进来的,要允许别人先投入一小部分看看的。

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13楼

首先要谢谢上面提供信息的豆油,我把具体的内容发在这。

项目总规划用地面积15.14km2,可建设用地面积7.73km2。主要建设内容包括道路桥梁、强弱电管沟、市政广场、学校、医疗、体育、文化设施及金鼓江治理工程等。项目分两期建设,其中一期建设道路全长24632米,桥梁1座,广场铺装831436平方米,供热站、排水站、变电站、加油站、停车场等市政公用设施工程31790平方米,学校教学楼及校舍建筑面积54000平方米,金鼓江综合整治护堤6200米、生态群落重建、公园绿化景观、沿河道路线性景观等工程2091200平方米;二期建设道路全长21753米,桥梁3座,广场铺装2095690平方米,消防站、停车场等市政公用设施工程104410平方米,学校教学楼及校舍建筑面积132360平方米,医疗设施建筑面积69750平方米,市政文体设施工程167544平方米,金鼓江综合治理护堤8000米,疏浚、吹填、生态群落重建、公园绿化景观、沿河道路线性景观等设施工程13788800平方米。

本次招标合作范围总投资金额约115亿元,其中第一部分项目总投资金额约40亿元(动态),第二部分项目总投资金额约75亿元。

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这很好啊,它愿意来投次并经营这些城市项目,反正中马钦州产业园区本来就是一片空地,人家来投钱建成成城市,何乐而不为呢。


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14楼

华谊如果税收大部分留给给地方的话是不错的,不像中石油,一年才留给地方一千万税收


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15楼

钦州为了中石油花了81亿,回报地方的是不到四百人的就业和一年一千万的税收


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16楼

据潘雪红说,中石油在钦州的千万吨炼油项目于2010年9月8日正式投产。今年,该企业年原油加工能力可达800万吨,成品销售为750万吨/年,销售收入预计可实现360亿元(以今年的价格估算)。假定目前财政税收政策不变,石化原材料及产成品价格相对稳定,可实现税费收入64.9亿元(消费税60亿元、购进环节印花税0.1亿元、城市维护建设税及教育费附加4.8亿元)。根据现行财政管理体制和税收政策,属于地方财政收入的只有0.1亿元。

为了这0.1亿元,钦州当地付出了多少呢?

据潘雪红介绍,钦州市为确保中石油千万吨炼油项目建成投产,在土地征拆(该项目厂区占地面积3200亩、2000万立方米原油储备库占地5500亩)、路网、供电、供水、码头、航道、1.2平方公里卫生防护区搬迁等配套设施项目方面的投入超过60亿元。仅完成卫生防护区的搬迁安置及永久性住宅小区的建设就将投入资金21亿元。为了这个项目,钦州市是举债进行配套设施建设的。


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17楼

在今年的两会上,全国人大代表、广西钦州市灵山县委书记潘雪红提交的一个建议,典型地反映了这个问题。

去年提建议答复“不满意”

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18楼

神洲专车:
钦州为了中石油花了81亿,回报地方的是不到四百人的就业和一年一千万的税收

我只能说呵呵,你去看看税法和财务准则吧,我都懒得再这里算了。即使是燃油消费税,中央收到后也有比例转移支付给广西的,我们又不是美国佬的那种联邦和地方两套政治实体,现在国税和地税又全并回来了,中国前些年以为是制度问题是走了弯路,现在发现还是中央集权好,从中国历史来看,对应这个世间才是最好的制度。


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19楼

现在是没什么产业,但四川会在园区内搞个500亩的川桂产业园区。昨天成都国资为网站发布了消息,川桂国际投资公司成立    


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20楼

公司成立后最为核心的项目莫过于川桂产业园区建设。未来,这个园区将作为川桂两省各地区域联动、优势互补、资源共享、产业协同的合作平台,重点发展港口物流、加工贸易、装备制造和外向型产业。

经初步协商,园区首期在中马钦州产业园选址500亩,建设供应链园区总部、加工贸易基地和文化交流中心等。远期规划也已基本确定:将根据实际发展需求,拓展到钦州港川桂临海产业园5平方公里


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21楼

                

加速度2G:
我只能说呵呵,你去看看税法和财务准则吧,我都懒得再这里算了。即使是燃油消费税,中央收到后也有比例转移支付给广西的,我们又不是美国佬的那种联邦和地方两套政治实体,现在国税和地税又全并回来了,中国前些年以为是制度问题是走了弯路,现在发现还是中央集权好,从中国历史来看,对应这个世间才是最好的制度。
        税法我是不懂的,现在有没有改我也不清楚。但当时一个县委书记 在全国两会期间提的建议肯定是真实的,她还是连续两年提的同一个问题


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22楼

本报记者 孙乃会

中央财政在税收中分成比例太大。这是各地地方政府多年来一直不满意的一件事。在今年的两会上,全国人大代表、广西钦州市灵山县委书记潘雪红提交的一个建议,典型地反映了这个问题。

去年提建议答复“不满意”

2007年1月12日,中石油广西石化分公司千万吨炼油项目在钦州港经济开发区投资建厂。这是国家炼油工业“十一五”规划中的重点项目,是中石油在南方地区建设的第一个大型炼油项目。

该项目厂区占地3200亩,卫生防护区1.2平方公里,总投资151亿元,是广西目前单项投资最大的项目。当地政府认为,这个项目投产之后将给当地财政带来大收益。

然而,2008年12月,财政部、中国人民银行、国家税务总局、交通运输部联合出台了《关于实施成品油价格和税费改革有关预算管理问题的通知》。这个《通知》将改变某些税收办法,使钦州市政府的美好愿望化为泡影。

为了让地方财政能从中石油的项目中留下一点税收,在去年的十一届全国人大三次会议上,潘雪红提交了一份关于中央财税与地方财税可持续发展的建议。该建议希望中央财税给地方财税多留一些钱,以便支持地方发展。

去年10月,潘雪红收到了财政部对该建议的办理答复,但是,潘雪红对财政部的办理答复不满意。

今年两会,财政部派人于3月9日约见了潘雪红,征求她的意见。潘雪红坚持自己的意见,并告诉对方,自己今年又提交了一份建议,所涉问题与去年一样,只是这份建议更具体,并提出了解决问题的办法。

法规有矛盾执行哪一条

潘雪红今年提交的这个建议是《关于将随成品油消费税征收的城市维护建设税和教育费附加收入留作地方收入的建议》。这份建议指出了财政部等四部委联合下发的《通知》与其他相关《条例》、《决定》之间相互矛盾的地方。

潘雪红说,按照财政部、中国人民银行、国家税务总局、交通运输部《关于实施成品油价格和税费改革有关预算管理问题的通知》规定:把随成品油消费税征收的城市维护建设税和教育费附加都打包带走了,没给地方分成。

潘雪红认为,城市维护建设税和教育费附加收入均有专项用途,一直都是地方财政收入,由地方政府安排使用。如果按“财预〔2008〕479号”的规定,将城市维护建设税和教育费附加收入上划给了中央,不仅减少了地方财政收入,而且改变了城市维护建设税和教育费附加收入原定的专门用途。

投入大回报少看得到摸不着

潘雪红承认,国家提高成品油消费税税率,推进成品油价格和税费改革,对规范政府收费行为、公平社会负担、促进节能减排和结构调整等,具有重大而深远的意义。但是,把随成品油消费税征收的城市维护建设税和教育费附加收入上划中央,这样做不合理,加大了石油加工企业且财政困难地区平衡预算的难度。

据潘雪红说,中石油在钦州的千万吨炼油项目于2010年9月8日正式投产。今年,该企业年原油加工能力可达800万吨,成品销售为750万吨/年,销售收入预计可实现360亿元(以今年的价格估算)。假定目前财政税收政策不变,石化原材料及产成品价格相对稳定,可实现税费收入64.9亿元(消费税60亿元、购进环节印花税0.1亿元、城市维护建设税及教育费附加4.8亿元)。根据现行财政管理体制和税收政策,属于地方财政收入的只有0.1亿元。

为了这0.1亿元,钦州当地付出了多少呢?

据潘雪红介绍,钦州市为确保中石油千万吨炼油项目建成投产,在土地征拆(该项目厂区占地面积3200亩、2000万立方米原油储备库占地5500亩)、路网、供电、供水、码头、航道、1.2平方公里卫生防护区搬迁等配套设施项目方面的投入超过60亿元。仅完成卫生防护区的搬迁安置及永久性住宅小区的建设就将投入资金21亿元。为了这个项目,钦州市是举债进行配套设施建设的。

为此,潘雪红在去年建议的基础上作了补充完善,再次建议财政部对成品油价格和税费改革相关政策进行补充和完善,将随成品油消费税征收的城市维护建设税和教育费附加收入全部留归地方,从政策、资金上支持北部湾经济区的发展。


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23楼

                

加速度2G:
我只能说呵呵,你去看看税法和财务准则吧,我都懒得再这里算了。即使是燃油消费税,中央收到后也有比例转移支付给广西的,我们又不是美国佬的那种联邦和地方两套政治实体,现在国税和地税又全并回来了,中国前些年以为是制度问题是走了弯路,现在发现还是中央集权好,从中国历史来看,对应这个世间才是最好的制度。
         你看当时的报道  


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24楼

三年打基础,五年见成效,中马是2012年4月1日才奠基的,当时就是一片空地,也就是说2015年4月才是过了打基础期,要到2020年4月才能算见成效期到点,这时已经有央企下属公司过来投钱搞建设和运营了,只能说非常好。


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25楼

作为著名侨乡,广西拥有300多万海外华侨,这也奠定了广西与东南亚各国在产业投资领域的紧密联系。

  去年7月,《广西日报》披露,2018年上半年,新加坡对广西投资到位资金1.2亿美元,排名广西境外资金来源地第4位。而来自东盟国家的资金总共达2.4亿美元,同比增长77.4%。“东盟国家过来的投资项目包括有色金属加工等,泰国企业则来进行糖业投资合作,还有新加坡一些基础设施配套服务商也在钦州港进行投资。”钦州港经济技术开发区管理委员会副主任韦彭表示。

以四川为例,2018年上半年,四川对广西的投资到位资金同比增速达50%以上。此外,《每日经济新闻》记者还了解到,目前广西与四川还在规划建造一个“川桂产业园”,以吸引四川企业到钦州投资。此前,成都市国资委已到钦州对接相关工作。

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26楼

                

剪結:
你脑子挨驴踢了吧,把官员的哭穷当一回事,中石油的下游产业,自身的升级投资不算?地税,增值消费税呢?国税返还都不止一千万了,一厢情愿的智障。正是中石油奠基钦州石化产业园的基础,村佬,懂什么叫盆聚效应?

没有中石油,也不会有保税港,中马园,华谊等等,胸怀决定了境界,眼光决定了未来。

      你也不用激动,税收方面我是不知道,但你说的没中石油就没后面的那些我不认同(不敢说华谊)。没中石油钦州就不能发展了?再说中石油也没什么下油产业,因为中石油没能提供多少下游产业的原料


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27楼

产业规模不大和质量不高并存。石化产业仅有7家企业,中石油广西石化公司产值占整个产业产值比重的90%左右,中石油一期炼油项目现有生产工艺可供下游发展的化工品不到 150万吨/年,难以满足园区下游企业所需的原料


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28楼

产业规模不大和质量不高并存。石化产业仅有7家企业,中石油广西石化公司产值占整个产业产值比重的90%左右,中石油一期炼油项目现有生产工艺可供下游发展的化工品不到 150万吨/年,难以满足园区下游企业所需的原料


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加速度2G 点评:只能说,还在拿这么老的灵山县委书记的话来说,都过去快10年了。找点最后两年的新闻吧,钦州港的30万吨级油码头是为什么准备的?第一个1000万吨炼油项目,是为了广西用油的安全,当年南宁发现过用汽油荒你可能不知道,整个南宁市都加不到油,只有区党委对面的南湖加油站以及星湖路上的区政府车队加油站有油,这应该就是区政府一定要在广西引入中石油的原因,也是中石化太不把广西当回事了,多的就不说了,自己去找当年的知情人问问吧。中石油广西石化的到来,一下子就打入了原本是中石化的地盘,让它很不爽,但是中石油毕竟是出过象王进喜这种铁人的大央企,社会责任还是有担当的,它来了后,广西的汽车燃油得了保证,再就是为南宁机场提供航煤保障,这也为南宁机场的高速发展提供了有力保障。第三就是,广西作为南海军舰的前沿保障,船用油也是离不开的。单单提供燃料油是没有很大的税收,这个不多说了,有高税收的是炼化一体,而现在广西石化正在往这方向转,而且还带来了象桐昆这种企业。就说这么多吧,懂就懂,不懂就自己学习吧。也可以慢慢张大眼来看钦州的发展和变化吧。

29楼

以上信息来源于《关于钦州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要实施2018年度监测评估情况的报告》,2019年3月13日发布


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michael320 点评:看看钦州市自己公布的文件就知道现在钦州的情况多糟糕了。可惜有些豆友还掩耳盗铃,听不得半点真实而残酷的消息。

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30楼

                

加速度2G:
三年打基础,五年见成效,中马是2012年4月1日才奠基的,当时就是一片空地,也就是说2015年4月才是过了打基础期,要到2020年4月才能算见成效期到点,这时已经有央企下属公司过来投钱搞建设和运营了,只能说非常好。
           当时不是一片空地,按高朴说的:当时都是丘岭,人家搞工业国业是从0开始而我们是从-1开始。速度还是认可的


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31楼

仅2017年就完成土地征收8900多亩。

而照样的工作量,在过去需要四、五年时间


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32楼

只能说,还在拿这么老的灵山县委书记的话来说,都过去快10年了。找点最后两年的新闻吧,钦州港的30万吨级油码头是为什么准备的?第一个1000万吨炼油项目,是为了广西用油的安全,当年南宁发现过用汽油荒你可能不知道,整个南宁市都加不到油,只有区党委对面的南湖加油站以及星湖路上的区政府车队加油站有油,这应该就是区政府一定要在广西引入中石油的原因,也是中石化太不把广西当回事了,多的就不说了,自己去找当年的知情人问问吧。

中石油广西石化的到来,一下子就打入了原本是中石化的地盘,让它很不爽,但是中石油毕竟是出过象王进喜这种铁人的大央企,社会责任还是有担当的,它来了后,广西的汽车燃油得了保证,再就是为南宁机场提供航煤保障,这也为南宁机场的高速发展提供了有力保障。第三就是,广西作为南海军舰的前沿保障,船用油也是离不开的。

单单提供燃料油是没有很大的税收,这个不多说了,有高税收的是炼化一体,而现在广西石化正在往这方向转,而且还带来了象桐昆这种企业。就说这么多吧,懂就懂,不懂就自己学习吧。也可以慢慢张大眼来看钦州的发展和变化吧。


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33楼

对了,她都已经当广西自治区红十字会副会长六年了

你不觉得你的消息有点太老了吗?


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34楼

神洲专车:
你也不用激动,税收方面我是不知道,但你说的没中石油就没后面的那些我不认同(不敢说华谊)。没中石油钦州就不能发展了?再说中石油也没什么下油产业,因为中石油没能提供多少下游产业的原料


我们只看到你激情,还有人家对复读机的不耐,你没脑子不懂什么是独立思考咩。

别像个傻X一样自娱自乐,思辩脑残太多,不差你一个。

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35楼

神洲专车:
产业规模不大和质量不高并存。石化产业仅有7家企业,中石油广西石化公司产值占整个产业产值比重的90%左右,中石油一期炼油项目现有生产工艺可供下游发展的化工品不到 150万吨/年,难以满足园区下游企业所需的原料

你说得没错啊,但是一切都在变,钦州因为以前最好的港给了军用,而且当时国家的钱都用在了象浙江、上海、广东这样的港口,轮不到还在和越南不对付的广西沿海,到了87年左路吧,时任钦州地委书记的储之田在没有得到国家、自治区两级支持的情况下,用全市人民捐款的方式,才搞起了起步码关和进港公路,又用今天还有一些后遗证的业主码头才把钦州港搞得有声有色。

正因为有了钦州港,中石油才可能在钦州落户,一落户,除了满足广西以及西南片的用油安全外,还要自己造血,才能进一步升级成炼化一体啊,这都要时间的。不过这速度会越来越快的,就好象是开汽车一样,你起步不可能一下子就到120km/h的,总有个过程,再加上钦州地区原来的基础本来就薄弱,自治区投钱从来没有往这边主投过,直到有了中石油的炼厂后,才有了转机,让区里、国家以及各地的基它企业看到了钦州的发展潜力,它们才缓缓过来。

比如说深圳,80年代全国资金进入它,就这样我90年代初去深圳,也就觉得它并没有象今天这么好,都是从空白起步的,要有耐心


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